2月25日，香港特区政府财政司司长陈茂波于立法会正式发表了2026至2027财政年度的政府财政预算案，其中一项关于住宅物业交易印花税税率的调整举措，瞬间成为市场焦点。
陈茂波在预算案中明确指出，政府将对1亿港元以上的住宅物业交易印花税税率作出调整，税率由原本的4.25%大幅调高至6.5%。不过，这一调整所波及的范围相对有限，预计仅会影响约0.3%的住宅物业交易。尽管受影响交易占比较小，但此次税率调整带来的财政增收效果却颇为可观。据估算，该举措每年可为政府增加约10亿港元的收入。
值得关注的是，此次税率调整具有追溯性，生效日期追溯至2026年2月26日，也就是明日。这意味着从明天起，涉及1亿港元以上的住宅物业交易将按照新的6.5%税率缴纳印花税。此次税率调整是香港特区政府在当前经济形势下，基于财政收支平衡和房地产市场调控等多方面考量做出的决策。后续市场对于这一政策调整会有怎样的反应，以及其对香港房地产市场和财政状况将产生何种具体影响，值得持续关注。
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