根据公司注册信息，高雅集团及其子公司核心成员中包括已获得新加坡永久居民身份的赵氏家族成员。土地交易文件也显示，他们与广州君超集团总裁赵端武共同持有新加坡多处豪宅资产。

金文泰广场目前尚余约84年产权，商场共设五层地面商铺及一层地下商业空间，总计约160个铺位。按可租赁面积19.6万平方英尺计算，成交价约合每平方英尺4100新元。扣除相关税费后，投资净回报率约为4.1%。此次交易由Cuscaden Peak Investments完成，最终成交价较此前指导价高出近8%。

中资资本持续布局新加坡邻里商业版图

自2015年进入新加坡市场以来，具有君超集团背景的资本持续在邻里商业领域进行布局。除本次收购的金文泰广场外，高雅集团在新加坡还拥有KINEX、麦波申君超广场、金文泰君超广场等项目，其中后者与金文泰广场相邻。

此外，该集团于2023年成功收购了星狮地产信托（CapitaLand Retail Trust）出售的樟城坊（Changi City Point），并进一步拓展至房地产开发领域。其关联企业君杰发展（Jinjie Development）近期也获得了丹戎加东大厦（Tanjong Katong Building）的重新发展项目合约。

广州君超集团业务多元 中国资本加速“出海”

作为中国知名的综合性企业，广州君超集团业务涵盖地产开发、商业零售及金融等多个领域，其标志性项目包括正在建设中的君超中心摩天大楼。随着中国企业加速“出海”，新加坡因其稳定的营商环境、成熟的商业生态和良好的国际形象，成为众多中资企业首选的投资目的地。

中新经贸关系紧密 投资吸引力持续增强

自2013年起，中国大陆已连续11年稳居新加坡最大贸易伙伴地位。2023年，中新双边货物贸易额达约1253亿美元，创11年来新高。经济学人智库报告指出，新加坡对中国投资者具备多重吸引力：其作为全球商业枢纽的地位、与中国文化相通、在中西之间保持中立，有助于降低运营风险。同时，新加坡亦是中国企业拓展东南亚市场的理想跳板，并具备一定的科技研发能力，吸引创新型企业落户。

在投资方面，新加坡长期是中国“一带一路”沿线国家中最重要的投资对象之一。2022年，新加坡更位列中国企业非金融类直接投资目的地首位。截至2022年底，新加坡对华累计投资达723亿美元，连续十年蝉联中国最大外资来源国。

目前，中国对新加坡的投资主要集中在贸易、石油、航运及电力等领域。随着中国企业“出海”步伐加快，预计未来将有更多中资企业选择在新加坡设立区域总部，进一步拓展其国际业务版图。

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